賃貸不動産の投資

賃貸不動産投資は、1980年代頃から急激に需要を伸ばしてきた投資方法の一つです。 リーマンショック以降は落ち着いていますが、バブル崩壊後、日本の低金利、安い不動産に目をつけ海外から資金が流入し、株価とともに日本の不動産価格を大きく上げました。 特に賃貸オフィス、賃貸店舗、賃貸マンションの価格は不動産証券化という手法を使い、不動産を証券とほぼ同様に扱えるようにして流動性を高め、取引を行いました。 もし自分の土地で未利用の土地があったら、賃貸不動産として運用してみるのも一つの手です。 マンションやアパート以外にも、駐車場でも畑でも借り手がいるのでしたら賃貸不動産ですから、投資・運用方法は様々です。